คอนโดหาดใหญ่ตัวเลือกการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยม

คอนโดมิเนียมอาจเป็นตัวเลือกการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน การบำรุงรักษาที่ลดลงและพื้นที่ชุมชนที่ใช้ร่วมกันดึงดูดคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าหลายประเภทที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของตนเอง แต่คอนโดมิเนียมก็มาพร้อมกับกรอบกฎหมายที่กว้างขวาง หากคุณกำลังพิจารณาซื้อคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าอันดับแรกคุณควรตระหนักถึงโครงสร้างทั้งหมดที่อยู่รอบ ๆ การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเพื่อพิจารณาว่าเหมาะสมที่สุด

สำหรับสถานการณ์ของคุณหรือไม่เมื่อคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าคุณกำลังซื้อห้องชุดแต่ละยูนิตภายในอาคารชุดโดยพื้นฐานแล้วคุณเป็นเจ้าของทุกสิ่งภายในกำแพงของคุณ คุณกำลังซื้อส่วนแบ่งของคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่หรือไม่? ทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกัน ที่พักที่ใช้ร่วมกันนี้มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สนามหญ้า สระว่ายน้ำ และหลังคา คอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าเพื่อรักษาพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันนี้คอนโดมิเนียมจะเก็บค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของหรือค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมโดยทั่วไปจะประเมินสัดส่วน

คณะกรรมการมักถืออำนาจของสมาคมอาคารชุดสมาคมคอนโดมิเนียม

ความเป็นเจ้าของของคุณตามขนาดของห้องชุดที่คุณซื้อ การประเมินขนาดห้องชุดของคุณพร้อมกับการดูแลทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะกำหนดค่าธรรมเนียมการเชื่อมโยงที่คุณจะต้องจ่ายเป็นรายเดือนรายครึ่งปีหรือรายปีค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจะใช้เพื่อชำระค่าบำรุงรักษาคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าที่ใช้ร่วมกัน และอาจรวมถึงบริการสนามหญ้าการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำหรือคลับเฮาส์ซ่อมหลังคา ทางเท้า ภายนอกอาคารบำรุงรักษาถนนบริการกำจัดขยะคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าถูกควบคุมโดยกฎหมายที่บันทึกไว้พร้อมกับแผ่นที่ดินและการแบ่งห้องชุดที่สำนักงานที่ดินในท้องถิ่น สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุคคลที่

รับผิดชอบในการจัดตั้งและบังคับใช้ข้อบังคับ ในขณะที่สมาชิกในหน่วยทุกคนถือกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดและเป็นสมาชิกทางเทคนิคของสมาคมอาคารชุด คณะกรรมการมักถืออำนาจของสมาคมอาคารชุดสมาคมคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าแตกต่างกันไปตามประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขากำหนด คอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าทั้งหมดจะมีโครงสร้างที่ชัดเจนซึ่งกำหนดสิ่งที่เจ้าของแต่ละรายต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและสิ่งที่สมาคมมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม ตัวอย่างเช่น สมาคมคอนโดมิเนียมมักรับผิดชอบสระว่ายน้ำของชุมชน แต่เจ้าของแต่ละรายอาจต้องรับผิดชอบ

การยึดสังหาริมทรัพย์กับสมาชิกสมาคมที่ไม่ปฏิบัติตามกฎ ถึงกระนั้นสมาคม

กฎและข้อบังคับอาจกำหนดไว้ใครได้รับอนุญาตให้อยู่ในสถานที่ของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของคอนโดมิเนียมข้อบังคับเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงข้อจำกัดในการจอดรถหรือประเภทของยานพาหนะคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าที่สามารถจอดได้ในลานจอดรถคอนโดมิเนียมระเบียบว่าควรให้พื้นที่ภายนอกอาคารชุดเป็นอย่างไรในฐานะนิติบุคคลสมาคมอาคารชุดสามารถปรับแก้โกหกหรือแม้แต่บังคับให้มีการยึดสังหาริมทรัพย์กับสมาชิกสมาคม

ที่ไม่ปฏิบัติตามกฎ ถึงกระนั้นสมาคมอาคารชุดก็ไม่มีอำนาจโดยสมบูรณ์ประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขาสามารถจัดตั้งได้นั้นอยู่ภายใต้กฎหมายท้องถิ่นของรัฐและรัฐบาลกลางหากคุณมีข้อพิพาทกับสมาคมคอนโดหาดใหญ่ ให้เช่าคุณควรติดต่อทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในอาคารชุดที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับสมาคมคอนโดคุณไม่ควรพยายามต่อสู้กับสมาคมของคุณเอง ข้อบังคับอาคารชุดอาจซับซ้อนและใช้เวลานาน  เพิ่มเติม https://sereneproperty.com/2019/connect/th/