บ้านมือสองสภาพดี – ผลกระทบทางเศรษฐกิจต่อชุมชนในชนบท

มีความกังวลในบางไตรมาสว่าบ้านหลังที่สองมีผลกระทบในทางลบต่อเศรษฐกิจของชุมชนในชนบท

ในบางส่วนของสหราชอาณาจักร ความรู้สึกเข้มแข็งในท้องถิ่นเกี่ยวกับบ้านมือสองเรื่องนี้ได้ปะทุขึ้นสู่การลอบวางเพลิงเป็นครั้งคราว ตัวอย่างเช่น บ้านหลังที่สองจำนวนหนึ่งถูกเผาในเวลส์

  • ประเด็นหลักที่สร้างความขัดแย้งมีสองเท่า ประการแรก มีข้อโต้แย้งว่าเจ้าของบ้านหลังที่สองผลักดันราคาให้สูงขึ้นในพื้นที่ชนบท ผลักพวกเขาให้พ้นมือคนในท้องถิ่น และทำให้ปัญหารุนแรงขึ้นว่าไม่มีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเพียงพอสำหรับครอบครัวในท้องถิ่นที่มีรายได้น้อย เห็นได้ชัดว่านี่เป็นพื้นที่ที่ต้องการแนวทางที่สมดุลและกลยุทธ์ที่คิดมาอย่างดีเพื่อช่วยแก้ปัญหาที่แท้จริงนี้
  • ข้อกังวลทั่วไปประการที่สองคือบ้านหลังที่สองว่างลงเป็นส่วนใหญ่ในปีนี้ และทำให้ธุรกิจในท้องถิ่นขาดธรรมเนียมปฏิบัติที่อาจเกิดขึ้นได้ อีกแง่มุมหนึ่งคือโรงเรียนในท้องถิ่นอาจมีเด็กไม่เพียงพอ บางครั้งโรงเรียนในท้องถิ่นต้องปิดตัวลง แท้จริงแล้ว ในบางพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากเจ้าของบ้านหลังที่สอง พื้นที่ดังกล่าวอาจรู้สึกเหมือนเป็นบ้าน มือ สอง ก ฤ ษ ดา นคร พุทธ มณฑลเมืองร้างนอกฤดูกาล โดยปราศจากความมีชีวิตชีวาของชุมชนและเศรษฐกิจท้องถิ่นที่มีชีวิตชีวาซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของพื้นที่ชนบทอื่นๆ

ปัญหาดูเหมือนจะมุ่งเน้นไปที่พื้นที่ชนบทและชายฝั่งที่มีการแปลเป็นภาษาท้องถิ่นสูง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจซึ่งเป็นที่นิยมสำหรับบ้านหลังที่สอง

  •  ตัวอย่างเช่น ในนอร์ทคอร์นวอลล์ หนึ่งในสามของอสังหาริมทรัพย์ที่คิดว่าเป็นบ้านหลังที่สองหรือบ้านพักตากอากาศ
  • โดยทั่วไปแล้ว พื้นที่ชนบทห่างไกลที่มีบ้านหลังที่สองมากที่สุดมีความเข้มข้นมากที่สุดเมื่อเทียบกับจำนวนบ้านทั้งหมด ทำให้เกิดปัญหาในการสร้างชุมชนท้องถิ่นที่ยั่งยืนและแข็งแกร่งด้วยเศรษฐกิจท้องถิ่นที่เฟื่องฟู

 

แม้ว่าบ้านพักหลังที่สองและช่วงวันหยุดจะมีส่วนช่วยให้ การเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ชนบทเป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่มองผลกระทบทางเศรษฐกิจของพวกเขาแยกจากปัจจัยอื่น ๆ ที่ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงภายในชุมชนชนบทและโดยเฉพาะอย่างยิ่งแรงกดดันต่อตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นจากกลุ่มอื่น ๆ เช่นผู้สัญจร ผู้เกษียณอายุหรือผู้ที่ต้องการเปลี่ยนวิถีชีวิต .

  • วิธีหนึ่งที่เจ้าของบ้านหลังที่สองสามารถช่วยหลีกเลี่ยงผลกระทบทางเศรษฐกิจในเชิงลบต่อชุมชนท้องถิ่นคือการเพิ่มขอบเขตที่บ้านหลังที่สองจะไม่ว่างเปล่า
  • โดยการเช่าบ้านหลังที่สองออกไปเป็นบ้านพักตากอากาศในช่วงปีหนึ่ง ซึ่งครอบครัวบ้าน มือ สอง ไม่เกิน 2 ล้านเจ้าของบ้านไม่ได้ใช้ก็มั่นใจได้ว่าเงินจะเข้าสู่เศรษฐกิจท้องถิ่น เนื่องจากครอบครัวที่เช่าบ้านพักตากอากาศจะใช้เงินในครัวเรือนอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น เห็นได้ชัดว่าเป็นผลดีต่อเศรษฐกิจในท้องถิ่นและดีกว่าสำหรับชุมชนท้องถิ่นมากกว่าการมีบ้านหลังที่สองว่างเปล่า
  • ทว่าเจ้าของบ้านหลังที่สองหลายคนต่อต้านการเช่าบ้านให้กับนักท่องเที่ยว
    มีเหตุผลหลายประการสำหรับเรื่องนี้ บ่อยครั้งไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่เจ้าของบ้านหลังที่สองต้องการสร้างผลตอบแทนจากทรัพย์สินของตนอย่างมีกำไรหรือไม่
  •  เจ้าของบ้านหลังที่สองบางคนไม่ต้องการให้มีคนแปลกหน้าเข้ามาในบ้าน และนี่เป็นความรู้สึกอย่างยิ่งที่พวกเขาไม่สามารถเอาชนะได้
  • คนอื่นไม่ต้องการมีส่วนร่วมในสิ่งที่พวกเขาเห็นว่าเป็นปัญหาการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อน ซึ่งเกี่ยวข้องกับงานจำนวนมากและความยากลำบากในทางปฏิบัติ สำหรับเจ้าของเหล่านี้ คำตอบมักจะคือการจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านบริการบ้านพักในวันหยุดที่สามารถขจัดความยุ่งยากและจัดการทุกอย่างในนามของพวกเขา ทำให้กระบวนการทั้งหมดของการเช่าบ้านพักตากอากาศตรงไปตรงมามาก