การจัดการทรัพย์สินและการบริหารอาคารชุด

คอนโดมิเนียมคือส่วนที่ระบุของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นกรรมสิทธิ์ของแต่ละบุคคลในขณะที่การใช้และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปเช่นทางเดินระบบทำความร้อนลิฟต์พื้นที่ภายนอกถูกดำเนินการภายใต้สิทธิทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของและควบคุมโดยสมาคม บริหารอาคารชุดของเจ้าของที่เป็นตัวแทนของความเป็นเจ้าของทั้งชิ้น การดูแลอาคารชุดเป็นงานเต็มเวลา จากช่วงเวลาที่คุณได้รับกุญแจจนถึงวันที่คุณขายคอนโด บริษัทจัดการที่ดีสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างการลงทุนที่ทำกำไรได้

บริหารอาคารชุดในจะดำเนินการตามขั้นตอน

ดำเนินการในนามของเจ้าของงานทั้งหมดในแต่ละวันเกี่ยวกับบริหารอาคารชุด งานเหล่านี้รวมถึงการเรียกเก็บค่าเช่าและการชำระเงิน ในระหว่างการดำเนินการตามปกติของการตรวจสอบการเช่าหน่วยที่เช่าอาจส่งคืน ผู้เช่าอาจต้องการจ่ายเงินสดหรือใช้ธนาคารอื่นเพื่อชำระค่าเช่า ต้องการจุดติดต่อในท้องถิ่น ตั๋วเงินจะต้องชำระและติดต่ออย่างต่อเนื่องจะต้องเก็บไว้กับหน่วยงานการเรียกเก็บเงินเช่นเมืองการบริหารอาคารชุดอาคารคอนโดมิเนียมและบริษัทยูทิลิตี้

บริหารอาคารชุดนิติบุคคลสถานที่ให้บริการในท้องถิ่นเป็นจุดติดต่อของผู้เช่าของคุณสำหรับคำถามคำขอและความช่วยเหลือ ผู้จัดการสถานที่ให้บริการมืออาชีพจะสามารถตรวจสอบห้องชุดที่ต้องการควบคุมดูแลผู้เช่าและอาคารและจับตาดูผลประโยชน์ของเจ้าของ เมื่อคุณได้ครอบครองผู้เช่าจะต้องพบ ในโตรอนโตจำเป็นต้องทำการคัดกรองผู้เช่าอย่างระมัดระวังเพื่อหลีกเลี่ยงการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้เช่าที่ไร้ความสามารถ

การปฏิบัติที่มีประสิทธิภาพมากสำหรับสมาชิก

ในคณะกรรมการคือการประเมินคุณภาพการปฏิบัติงานของคณะกรรมการ บริหารอาคารชุดในคณะกรรมการไม่ทราบว่าพวกเขาไม่รู้เกี่ยวกับคณะกรรมการของตนเอง การประเมินคณะกรรมการมีผลบังคับใช้ในอุตสาหกรรมที่แสวงหาผลกำไรจำนวนมาก สมาชิกคณะกรรมการเหล่านี้รู้ว่าเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งที่ต้องทำการประเมินผลการปฏิบัติงานของคณะกรรมการในระยะสั้นและในทางปฏิบัติอย่างสม่ำเสมอจากนั้นให้ทำผลการประเมินในระหว่างปี

การประเมินไม่จำเป็นต้องใช้เวลานาน  หลายครั้งแม้กระทั่ง 15 นาทีต่อปีจากสมาชิกคณะกรรมการแต่ละคนเพื่อทำแบบสอบถามสั้น ๆ บริหารอาคารชุดเพื่ออภิปรายผลลัพธ์และวางแผนกลยุทธ์เพื่อการปรับปรุง บางบอร์ดอาจรู้สึกว่าไม่ต้องการการประเมิน ฉันขอแนะนำให้บอร์ดเหล่านี้ทำเครื่องมือประเมินบอร์ดให้ฟรีโดย การประเมินนี้ควรดำเนินการอย่างเป็นความลับ หากคณะกรรมการของคุณทำคะแนนต่ำกว่าแปดในเกณฑ์ใด ๆ จากห้าข้อนั้นอาจถึงเวลาที่การประเมินเพื่อค้นหาและแก้ไขข้อบกพร่องในการดำเนินงานของคุณ